説明要旨

更新日： 2022年2月15日

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2022年3月期第3四半期決算説明電話会議（2022年2月4日）

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こちらは新拠点の概要になります。

なぜ購入するのかという方がいますが、私は購入するべきであると思っています。我々は以前目黒の賃借ビルに20年間いましたが、そこで払った家賃110億円は当然ですが戻ってきません。三田への移転時には原状回復義務だけが残りました。約8年間いるこの三田本部ビルは、まだ売っていないのでわかりませんが、不動産鑑定によると売却すると売却益が100億円前後でるだろうと言われています。いわばタダで使った上におつりが来るようなものになります。これはやはり購入したことによる効果になります。新拠点がどうなるかはわかりませんが、新橋駅の海側で浜離宮に面していますので、立地的には非常に限られた、東京の中心にあると言えます。

また、見ていただけるとわかるのですが、とても私では建てられないような素晴らしいビルです。さらに、建築資材や人件費が高騰していますので、いま建てようとすると大変な費用もかかると思われます。それにもかかわらず、建物は築20年になることから、費用は現状からほとんど変わりません。非常にメリットが大きいと思っています。

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2022年3月期 第3四半期決算説明電話会議（2022年2月4日）

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